大阪民宿许可申请指南2026

大阪市已于2026年5月29日停止受理特区民宿新申请以及增加客房或面积的变更申请。

新项目须按地址、用途地域和建筑条件确认能否申报住宅宿泊事业或取得旅馆业许可；现有认证设施须遵守2026年修订指南。

StayJP不制作或代理提交许可申请。我们介绍合作行政书士，并在经营条件具备后按合同受托运营。

制度比较与选择方法

确认用途地域·管理规约·消防设施。取得管理公司/房产投资人和经营者同意。

个案确认

制作平面图、设备图、周边说明图及运营体制材料。必要时与建筑师合作。

个案确认

若需增设消防设备，通过事前协商确定要求。旅馆业需消防检查后获许可。

个案确认

不能把过去的特区民宿申请指南直接用于新项目。

新项目按地址确认住宅宿泊事业或旅馆业的可行性现有特区民宿核对当前认证范围与修订后的运营管理指南许可手续由合资格专家负责，开业后的运营责任在管理合同中明确

StayJP为已具备营业条件的房源提供合同约定的日常运营。需要申请协助时可介绍合作行政书士。消防设备的选择与施工由房东向专业公司确认。

同一备案住宅每年不得接待住宿超过180天。其他经营形式须分别确认其法律条件和许可可能性，不能作为同一备案住宅的规避方法。

不能。大阪市已于2026年5月29日停止新申请及增加客房或面积的变更申请。现有认证设施请核对大阪市官方最新要求。