东京民宿代运营·东京民宿代管 — 住宅住宿管理业者StayJP
面向正在比较东京民宿代运营与管理公司的业主。新宿、涩谷为重点服务区域，其他区需确认运营能力。日本国土交通大臣登记住宅住宿管理业者第F05636号，为具备运营条件的房源承接OTA、清扫、客服与法定报告。
东京传统街景 - 古老民居与茶馆街道 · 民宿管理公司 STAYJP
东京夜景 - 新宿霓虹闪烁的城市景观 · 民宿管理公司 STAYJP
东京咖啡馆 - 现代日式咖啡空间 · 民宿管理公司 STAYJP
东京繁华街道 - 涩谷购物街区 · 民宿管理公司 STAYJP
东京观光景点 - 浅草寺周边风景 · 民宿管理公司 STAYJP
东京城市天际线 - 高层建筑全景 · 民宿管理公司 STAYJP
东京夜景2 - 银座霓虹街道 · 民宿管理公司 STAYJP
东京传统街2 - 神社周边 · 民宿管理公司 STAYJP
东京咖啡馆2 - 时尚咖啡街 · 民宿管理公司 STAYJP
东京街道2 - 秋叶原电器街 · 民宿管理公司 STAYJP
东京夜景3 - 东京塔与城市灯火 · 民宿管理公司 STAYJP
东京传统街3 - 谷中银座商店街 · 民宿管理公司 STAYJP
东京咖啡馆3 - 安静后巷咖啡 · 民宿管理公司 STAYJP
东京观光2 - 明治神宫林间小路 · 民宿管理公司 STAYJP
东京夜景4 - 台场海滨夜景 · 民宿管理公司 STAYJP
关键指标
StayJP 运营房源代表值(范围)
01
75-88.89%
平均入住率
基于在管个别房源的实测范围
02
独栋住宅·整栋公寓为主
房源类型
咨询时确认地址与运营能力
03
高评价众多
宾客体验
Airbnb / Booking 实绩(个别房源)
推荐的住宿类型
整栋公寓民宿
业主整栋持有或管理规约允许的房源
- 法人出差需求
- 防火计划制定
- 深夜全方位监控
町家 / 旧房改造
活用住宅宿泊事业法
- 本土文化体验
- 面向家庭游客
- 家具全套配套
B2B 长期住宿
海外项目 / 驻日人员宿舍
- 月结发票
- 多单元分配
- 定期清扫服务
面向业主的10个重点区域
比较各区域的运营重点与当前覆盖状态。承接可否取决于地址、许可与服务范围。
热门景点与地标
探索 StayJP 服务区域内的热门地标与景点。
Loading map...
东京民宿代运营·东京民宿代管
东京
新宿·涩谷
重点服务
在东京开启民宿成功之路
东京运营常见挑战
01
条例 / 管理规约
各区不同的合规限制
- 业主确认管理规约
- 需要申请时介绍合作行政书士
- 运营前确认消防与建筑要求
02
多语言客人
评价与声誉管理
- 24 小时即时沟通
- 减少文化误解
- 标准化 FAQ 模板
03
价格竞争
与东京酒店供给的竞争
- 活动日历联动定价
- 优化搜索权重
- 强化评价护城河
东京房源的运营条件与签约后管理
咨询前确认条件
房源须已具备申报、许可等运营条件
- 用途地域与管理规约
- 消防与建筑要求
- 当前申报或许可状态
签约后管理业务
作为住宅住宿管理业者承接日常运营与法定管理
- 住客身份确认与名册
- OTA、客服与清扫管理
- 住宅住宿事业定期报告
不属于服务范围
申请、修改规约及交涉不属于StayJP业务
- 需要申请时介绍合作行政书士
- 不承接修改管理规约或与管委会交涉
- 确认运营条件后再评估是否承接
常见问题
1
目前在东京哪些地区提供服务？
新宿、涩谷是重点服务区域。其他区会根据房源地址和当前运营能力确认是否可进入候补名单。我们不承诺东京23区均可立即承接。
2
咨询时需要提供哪些房源信息？
请提供地址、建筑类型、当前申报或许可情况以及管理规约确认状态。StayJP承接已具备运营条件的房源；如仍需申请，可介绍合作行政书士。