法务合规

申报是否按时？

让我们为你处理所有复杂的法务义务。

合规管理

重要法律义务

根据住宅住宿事业法，所有民宿经营者必须制作住客名册并定期报告。违反可能导致停业或罚款。

民泊运营的法定义务

住客名册

记录所有住客信息并保存 3 年（违例最高罚 ¥100 万）

定期报备

每 2 个月向主管机关报送营业数据（违例最高罚 ¥30 万）

标识悬挂

在入口处张贴受理编号

设施标准

满足面积、通风、照明与应急等最低要求

严密的合规流程

收集信息

预订时自动索取护照或身份证影像

生成名册

按法定格式生成并加密存储

定期申报

每两个月汇总数据并提交行政机关

档案管理

所有记录保存 3 年后自动销毁

名册制作要点

日本籍客人

日本客人：核验驾照等证件（姓名、地址、职业）

海外客人

海外客人：必须复印护照（姓名、国籍、护照号）

依照隐私法进行加密存储并管理访问权限

每两个月的申报周期

1-2 月（3/15 前）、3-4 月（5/15 前）、5-6 月（7/15 前）、7-8 月（9/15 前）、9-10 月（11/15 前）、11-12 月（1/15 前）

下一期：11-12 月

流程：提前 30 天通知 → 草稿 → 业主确认 → 提交 → 保存回执

全记录对业主开放

业主仪表板实时查看

名册完成情况

申报历史

归档文件下载

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