東京 民泊運営代行・民泊管理代行 — 住宅宿泊管理業者StayJP
東京で民泊運営代行・民泊管理会社を検討するオーナーへ。新宿・渋谷を重点対応エリアとし、その他の区は運営体制を確認。国土交通大臣登録の住宅宿泊管理業者（第F05636号）が、運営可能な物件のOTA・清掃・ゲスト対応・法定報告を受託します。
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主要指標
StayJP 運営物件の代表値(範囲表記)
01
75-88.89%
平均稼働率
運営中の個別物件に基づく実測範囲
02
戸建て・1棟レジデンス中心
対応物件タイプ
所在地と運営体制を相談時に確認
03
高評価多数
ゲスト体験
Airbnb / Booking 連携実績(個別物件)
推奨する宿泊タイプ
1棟レジデンス民泊
1棟レジデンス・デザイナーズ
- 法人滞在
- 防火計画
- 深夜監視
町家/戸建リノベ
住宅宿泊事業を活用
- 文化体験
- 家族向け
- 家具一式
B2Bロングステイ
海外PJ/駐在
- 月次請求
- 複数室アロケーション
- 清掃ヘルプ
オーナー向け重点エリア 10選
地域ごとの運営課題と現在の対応状況を確認できます。所在地・許認可・運営範囲により受託可否が異なります。
主要な観光地
StayJPがサポートする魅力的なエリアの観光スポットをご紹介します。
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東京 民泊運営代行・民泊管理代行
東京
新宿・渋谷
重点対応
東京で叶える民泊成功
よくある課題
01
条例/管理規約
区ごとの許容範囲
- 物件所有者による管理規約の確認
- 申請が必要な場合は提携行政書士をご紹介
- 運営前に消防・建築要件を確認
02
多言語ゲスト
レビューハンドリング
- 24hチャット
- 文化差トラブル防止
- FAQテンプレ
03
価格競争
ホテル供給との競合
- イベントカレンダー
- 上位表示クリエイティブ
- レビュー強化
東京の物件確認と契約後の管理
相談前に確認する条件
届出・許可など運営可能な条件が整っていることが前提
- 用途地域・管理規約の確認
- 消防・建築要件の確認
- 届出または許可の状況
契約後の管理業務
住宅宿泊管理業者として日々の運営と法定管理を受託
- 本人確認と宿泊者名簿
- OTA・ゲスト対応・清掃管理
- 住宅宿泊事業の定期報告
業務範囲外
申請・規約改定・交渉はStayJPの業務ではありません
- 申請が必要な場合は提携行政書士をご紹介
- 管理規約の改定・管理組合との交渉は非対応
- 運営可能条件の確認後に受託を検討
FAQ
1
現在、東京のどのエリアに対応していますか？
新宿・渋谷が重点対応エリアです。その他の区は、物件所在地と当社の運営体制を確認したうえで待機枠をご案内します。東京23区一律の即時対応は約束していません。
2
相談時に必要な物件情報は何ですか？
所在地・建物種別・現在の届出または許可・管理規約の確認状況を共有してください。StayJPは運営可能な条件が整った物件を受託し、申請が必要な場合は提携行政書士をご紹介します。