住宅宿泊管理業者・民泊管理会社サービス&手数料

民泊運営代行の管理手数料、宿泊売上連動10%から

10%・15%・20%・30%+で当社が担う業務、オーナーに残る業務、現場条件と別途費用を一度に比較できます。

民泊運用委託・民泊管理プランの比較業務分担の考え方 →

01
OTA・ゲスト対応を中心に委託し、清掃と現地業務はオーナーが管理
02
清掃日程・写真確認、レビュー、レポートまで含むリモート運営
03
Standardに契約条件に基づくチェックアウト後の現地確認を追加
04
清掃会社への品質指示と緊急現地対応に加え、清掃・基本リネン・指定基本備品を契約上限内で含む

運営プラン詳細比較

手数料とあわせて、StayJPが担う業務、オーナーに残る業務、別途費用をご比較ください。

当社

オーナー

追加料率を事前協議

上限内で含む

オーナー・実費

契約条件を協議

運営手数料は宿泊売上に連動します。計算基準と返金・取消・税金・清掃費の反映方法は契約で確定します。

項目 / プラン

10% Light

15% Standard

20% Pro

30%+ Premium

予約価格の調整

OTAチャネル・カレンダー管理

ゲストメッセージ対応

チェックイン・アウト案内

宿泊者名簿管理

レビュー対応

週次運営レポート（予約・売上・稼働率）

月次運営レポート

月次精算報告書（売上・手数料・費用・オーナー支払額）

清掃スケジュール管理・予約情報共有

予約変更・キャンセル日程の共有

清掃完了報告・写真確認

確認済みの未完了・遅延報告

確認済み報告・写真に基づく清掃品質の是正依頼

清掃会社の選定・契約

清掃会社への直接指示

チェックアウト後の現地確認

契約条件内で当社

緊急現地対応

基本備品（シャンプー・コンディショナー・ボディソープ・洗濯洗剤）

上限内で含む

追加備品（歯ブラシ・スリッパ・追加タオル・芳香剤など）

追加料率を事前協議

基本リネン・宿泊人数分のタオル

上限内で含む

設備・家電の一次確認

内装・破損報告

法令・営業日数管理

当社またはオーナー

清掃費

上限内で含む

修理・交換・内装・家電の手配調整

修理・交換・内装・家電の費用

オーナー・実費

• 20%と30%+の現地確認は、対応地域・回数・時期などの契約条件内で含まれます。緊急現地対応は現地確認と別業務で、20%はオーナー、30%+は当社が担当します。
• 30%+の清掃費・基本リネン・宿泊人数分のタオル・シャンプー・コンディショナー・ボディソープ・洗濯洗剤は契約上限内で含まれます。補充は定期清掃・訪問時に行い、別途・緊急補充は追加料率を事前協議します。
• 歯ブラシ・スリッパ・追加タオル・芳香剤などの追加備品の+αは、領収書精算ではなく事前合意した料率です。修理・交換・内装・家電の手配調整と外部費用は全プランでオーナーが担当・負担します。法令・営業日数管理は契約に応じて当社またはオーナーが担当し、税金・OTA手数料は別途です。
• 全プランで週次運営レポートと月次精算報告書を提供します。15%以上はレビュー・清掃日程・確認済み運営課題をまとめた月次運営レポートを追加し、提出日と形式は契約で確定します。

民泊運用委託・民泊管理プランの比較

すべての申請者が住宅宿泊管理業者による同一コンプライアンスチェックを受けます。サービス提供は地域と物件タイプによって異なります。

現地業務の対応可否

対応エリアを確認 →

10%

Light

OTA・ゲスト対応を中心に委託し、清掃と現地業務はオーナーが管理

業務範囲を相談

OTA・ゲスト対応を中心に委託し、清掃と現地業務はオーナーが管理

含まれるサービス

予約価格の調整: 当社
OTAチャネル・カレンダー管理: 当社
ゲストメッセージ対応: 当社
チェックイン・アウト案内: 当社
宿泊者名簿管理: 当社
週次運営レポート（予約・売上・稼働率）: 当社
月次精算報告書（売上・手数料・費用・オーナー支払額）: 当社

含まれないサービス

レビュー対応: オーナー
月次運営レポート: オーナー
清掃スケジュール管理・予約情報共有: オーナー
予約変更・キャンセル日程の共有: オーナー
清掃完了報告・写真確認: オーナー
確認済みの未完了・遅延報告: オーナー
確認済み報告・写真に基づく清掃品質の是正依頼: オーナー
清掃会社の選定・契約: オーナー
清掃会社への直接指示: オーナー
チェックアウト後の現地確認: オーナー
緊急現地対応: オーナー
基本備品（シャンプー・コンディショナー・ボディソープ・洗濯洗剤）: オーナー
追加備品（歯ブラシ・スリッパ・追加タオル・芳香剤など）: オーナー
基本リネン・宿泊人数分のタオル: オーナー
設備・家電の一次確認: オーナー
内装・破損報告: オーナー
清掃費: オーナー
修理・交換・内装・家電の手配調整: オーナー
修理・交換・内装・家電の費用: オーナー・実費

こんな方におすすめ

業務範囲を相談

OTA・ゲスト対応を中心に委託し、清掃と現地業務はオーナーが管理

法令・営業日数管理: 当社またはオーナー

業務分担の考え方

反復的な実務は私たちが担い、オーナーは所有判断とリスクを引き続き保持します。

清掃スケジュール管理・予約情報共有

StayJP: 15% Standard: 清掃スケジュール管理・予約情報共有 · 20% Pro: 確認済み報告・写真に基づく清掃品質の是正依頼 · 30%+ Premium: 清掃会社への直接指示
Owner: 10% Light: 清掃スケジュール管理・予約情報共有 · 15% Standard: 清掃会社への直接指示

チェックアウト後の現地確認

StayJP: 20% Pro: 契約条件内で当社 · 30%+ Premium: 契約条件内で当社
Owner: 10% Light · 15% Standard: オーナー. 20%と30%+の現地確認は、対応地域・回数・時期などの契約条件内で含まれます。緊急現地対応は現地確認と別業務で、20%はオーナー、30%+は当社が担当します。

緊急現地対応

StayJP: 30%+ Premium: 当社
Owner: 10% Light: オーナー · 15% Standard: オーナー · 20% Pro: オーナー

現場確認の対応エリア

20% Pro・30%+ Premiumの現場業務は、物件住所と対応可否、回数・時期・費用を確認したうえで確定します。

公開済みの確定対応エリア

現在、公開済みの確定エリアはありません

所在地確認後に相談

Tokyo · Shinjuku
Tokyo · Shibuya
Tokyo · Nakano
Other Tokyo wards
Other cities in Japan

準備中のエリア

Osaka · Namba
Fukuoka · Hakata

エリア名の表示は利用可否の確定を意味しません。物件住所を確認して個別にご案内します。

よくある質問

清掃会社への直接指示

10% Light: オーナー · 15% Standard: オーナー · 20% Pro: オーナー · 30%+ Premium: 当社

チェックアウト後の現地確認

10% Light: オーナー · 15% Standard: オーナー · 20% Pro: 契約条件内で当社 · 30%+ Premium: 契約条件内で当社 20%と30%+の現地確認は、対応地域・回数・時期などの契約条件内で含まれます。緊急現地対応は現地確認と別業務で、20%はオーナー、30%+は当社が担当します。

緊急現地対応

10% Light: オーナー · 15% Standard: オーナー · 20% Pro: オーナー · 30%+ Premium: 当社 20%と30%+の現地確認は、対応地域・回数・時期などの契約条件内で含まれます。緊急現地対応は現地確認と別業務で、20%はオーナー、30%+は当社が担当します。

清掃費

10% Light: オーナー · 15% Standard: オーナー · 20% Pro: オーナー · 30%+ Premium: 上限内で含む 30%+の清掃費・基本リネン・宿泊人数分のタオル・シャンプー・コンディショナー・ボディソープ・洗濯洗剤は契約上限内で含まれます。補充は定期清掃・訪問時に行い、別途・緊急補充は追加料率を事前協議します。歯ブラシ・スリッパ・追加タオル・芳香剤などの追加備品の+αは、領収書精算ではなく事前合意した料率です。修理・交換・内装・家電の手配調整と外部費用は全プランでオーナーが担当・負担します。法令・営業日数管理は契約に応じて当社またはオーナーが担当し、税金・OTA手数料は別途です。

週次運営レポート（予約・売上・稼働率）

全プランで週次運営レポートと月次精算報告書を提供します。15%以上はレビュー・清掃日程・確認済み運営課題をまとめた月次運営レポートを追加し、提出日と形式は契約で確定します。

物件に合う管理範囲を確認する

所在地、運営状況、必要業務を共有いただき、対応可否と比較すべきプランをご案内します。送信だけで契約は確定しません。

業務範囲を相談物件住所の確認が必要

20%と30%+の現地確認は、対応地域・回数・時期などの契約条件内で含まれます。緊急現地対応は現地確認と別業務で、20%はオーナー、30%+は当社が担当します。 30%+の清掃費・基本リネン・宿泊人数分のタオル・シャンプー・コンディショナー・ボディソープ・洗濯洗剤は契約上限内で含まれます。補充は定期清掃・訪問時に行い、別途・緊急補充は追加料率を事前協議します。歯ブラシ・スリッパ・追加タオル・芳香剤などの追加備品の+αは、領収書精算ではなく事前合意した料率です。修理・交換・内装・家電の手配調整と外部費用は全プランでオーナーが担当・負担します。法令・営業日数管理は契約に応じて当社またはオーナーが担当し、税金・OTA手数料は別途です。