東京 民泊運営代行・民泊管理代行 — 住宅宿泊管理業者StayJP
東京23区(新宿・渋谷・浅草・銀座・秋葉原ほか)の民泊運営代行・民泊管理代行。住宅宿泊管理業者 国土交通大臣 第F05636号として、条例遵守とハイエンドゲスト体験を両立。
東京の伝統的な街並み - 日本家屋と茶屋通り · 民泊管理会社STAYJP
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東京観光2 - 明治神宮の森の小道 · 民泊管理会社STAYJP
東京の夜景4 - お台場海浜公園の夜景 · 民泊管理会社STAYJP
主要指標
StayJP 運営物件の代表値(範囲表記)
01
75-85%
平均稼働率
新宿・渋谷・港区を中心に運営
02
¥580k
平均月次売上
タワーマンション/戸建て160室
03
高評価多数
ゲスト体験
Airbnb / Booking 連携実績(個別物件)
推奨する宿泊タイプ
ハイライズ民泊
タワーマンション・デザイナーズ
- 法人滞在
- 防火計画
- 深夜監視
町家/戸建リノベ
住宅宿泊事業を活用
- 文化体験
- 家族向け
- 家具一式
B2Bロングステイ
海外PJ/駐在
- 月次請求
- 複数室アロケーション
- 清掃ヘルプ
主要な観光地
StayJPがサポートする魅力的なエリアの観光スポットをご紹介します。
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東京 民泊運営代行・民泊管理代行
東京
日本一
市場
東京で叶える民泊成功
よくある課題
01
条例/管理規約
区ごとの許容範囲
- 管理組合の確認手順ガイド
- 用途変更手続き（専門家連携）
- 消防計画
02
多言語ゲスト
レビューハンドリング
- 24hチャット
- 文化差トラブル防止
- FAQテンプレ
03
価格競争
ホテル供給との競合
- イベントカレンダー
- 上位表示クリエイティブ
- レビュー強化
東京での許認可・運用ガバナンス
住宅宿泊事業
年間180日制限と宿泊者名簿の厳格管理
- 届出・更新手続き（専門家連携）
- 本人確認と掲示物テンプレート
- 警察・消防との連絡体制
旅館業(簡易宿所)
365日運営を可能にするライセンス選定
- 用途地域と建築条件の確認
- 消防計画・設備要件のご確認
- 検査・報告書類作成の案内
管理規約・近隣調整
管理組合・近隣への説明と運用ルール化
- 規約改定や覚書サンプルのご提供
- 騒音/ゴミ/喫煙SOP
- 定期巡回と是正レポート
FAQ
1
新宿以外でも委託可能ですか？
区ごとに待機枠を設けており、物件情報を共有いただければ優先順位を付けます。
2
用途変更は必要ですか？
用途地域・管理規約により異なるため、関係機関への事前相談手順の案内および専門家のご紹介を行います。