管理プランの違い

運営プラン詳細比較

手数料とあわせて、StayJPが担う業務、オーナーに残る業務、別途費用をご比較ください。

対応エリア外の物件や、管理規約で民泊が禁止されている物件はお引き受けできない場合があります。まずは物件情報をご共有ください。

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管理プランの違い

手数料とあわせて、StayJPが担う業務、オーナーに残る業務、別途費用をご比較ください。

プラン別の業務・費用責任表

チェックはStayJP担当、Xはオーナー担当、テキストは費用または契約条件を示します。 運営手数料は宿泊売上に連動します。計算基準と返金・取消・税金・清掃費の反映方法は契約で確定します。

項目 / プラン10% Light15% Standard20% Pro30%+ Premium
予約価格の調整
OTAチャネル・カレンダー管理
ゲストメッセージ対応
チェックイン・アウト案内
宿泊者名簿管理
レビュー対応
週次運営レポート(予約・売上・稼働率)
月次運営レポート
月次精算報告書(売上・手数料・費用・オーナー支払額)
清掃スケジュール管理・予約情報共有
予約変更・キャンセル日程の共有
清掃完了報告・写真確認
確認済みの未完了・遅延報告
確認済み報告・写真に基づく清掃品質の是正依頼
清掃会社の選定・契約
清掃会社への直接指示
チェックアウト後の現地確認契約条件内で当社契約条件内で当社
緊急現地対応
基本備品(シャンプー・コンディショナー・ボディソープ・洗濯洗剤)上限内で含む
追加備品(歯ブラシ・スリッパ・追加タオル・芳香剤など)追加料率を事前協議
基本リネン・宿泊人数分のタオル上限内で含む
設備・家電の一次確認
内装・破損報告
法令・営業日数管理当社またはオーナー当社またはオーナー当社またはオーナー当社またはオーナー
清掃費上限内で含む
修理・交換・内装・家電の手配調整
修理・交換・内装・家電の費用オーナー・実費オーナー・実費オーナー・実費オーナー・実費

各プランで誰が何を担当するか

StayJP担当、オーナー担当、契約前に確定する項目をプラン別に確認できます。

10% Light

向いている方: OTA・ゲスト対応を中心に委託し、清掃と現地業務はオーナーが管理

StayJPが担当

  • 予約価格の調整: 当社
  • OTAチャネル・カレンダー管理: 当社
  • ゲストメッセージ対応: 当社
  • チェックイン・アウト案内: 当社
  • 宿泊者名簿管理: 当社
  • 週次運営レポート(予約・売上・稼働率): 当社
  • 月次精算報告書(売上・手数料・費用・オーナー支払額): 当社

オーナーが担当

  • レビュー対応: オーナー
  • 月次運営レポート: オーナー
  • 清掃スケジュール管理・予約情報共有: オーナー
  • 予約変更・キャンセル日程の共有: オーナー
  • 清掃完了報告・写真確認: オーナー
  • 確認済みの未完了・遅延報告: オーナー
  • 確認済み報告・写真に基づく清掃品質の是正依頼: オーナー
  • 清掃会社の選定・契約: オーナー
  • 清掃会社への直接指示: オーナー
  • チェックアウト後の現地確認: オーナー
  • 緊急現地対応: オーナー
  • 基本備品(シャンプー・コンディショナー・ボディソープ・洗濯洗剤): オーナー
  • 追加備品(歯ブラシ・スリッパ・追加タオル・芳香剤など): オーナー
  • 基本リネン・宿泊人数分のタオル: オーナー
  • 設備・家電の一次確認: オーナー
  • 内装・破損報告: オーナー
  • 清掃費: オーナー
  • 修理・交換・内装・家電の手配調整: オーナー
  • 修理・交換・内装・家電の費用: オーナー・実費

契約前に確定する項目

  • 法令・営業日数管理: 当社またはオーナー

15% Standard

向いている方: 清掃日程・写真確認、レビュー、レポートまで含むリモート運営

StayJPが担当

  • 予約価格の調整: 当社
  • OTAチャネル・カレンダー管理: 当社
  • ゲストメッセージ対応: 当社
  • チェックイン・アウト案内: 当社
  • 宿泊者名簿管理: 当社
  • レビュー対応: 当社
  • 週次運営レポート(予約・売上・稼働率): 当社
  • 月次運営レポート: 当社
  • 月次精算報告書(売上・手数料・費用・オーナー支払額): 当社
  • 清掃スケジュール管理・予約情報共有: 当社
  • 予約変更・キャンセル日程の共有: 当社
  • 清掃完了報告・写真確認: 当社
  • 確認済みの未完了・遅延報告: 当社

オーナーが担当

  • 確認済み報告・写真に基づく清掃品質の是正依頼: オーナー
  • 清掃会社の選定・契約: オーナー
  • 清掃会社への直接指示: オーナー
  • チェックアウト後の現地確認: オーナー
  • 緊急現地対応: オーナー
  • 基本備品(シャンプー・コンディショナー・ボディソープ・洗濯洗剤): オーナー
  • 追加備品(歯ブラシ・スリッパ・追加タオル・芳香剤など): オーナー
  • 基本リネン・宿泊人数分のタオル: オーナー
  • 設備・家電の一次確認: オーナー
  • 内装・破損報告: オーナー
  • 清掃費: オーナー
  • 修理・交換・内装・家電の手配調整: オーナー
  • 修理・交換・内装・家電の費用: オーナー・実費

契約前に確定する項目

  • 法令・営業日数管理: 当社またはオーナー

20% Pro

向いている方: Standardに契約条件に基づくチェックアウト後の現地確認を追加

StayJPが担当

  • 予約価格の調整: 当社
  • OTAチャネル・カレンダー管理: 当社
  • ゲストメッセージ対応: 当社
  • チェックイン・アウト案内: 当社
  • 宿泊者名簿管理: 当社
  • レビュー対応: 当社
  • 週次運営レポート(予約・売上・稼働率): 当社
  • 月次運営レポート: 当社
  • 月次精算報告書(売上・手数料・費用・オーナー支払額): 当社
  • 清掃スケジュール管理・予約情報共有: 当社
  • 予約変更・キャンセル日程の共有: 当社
  • 清掃完了報告・写真確認: 当社
  • 確認済みの未完了・遅延報告: 当社
  • 確認済み報告・写真に基づく清掃品質の是正依頼: 当社
  • チェックアウト後の現地確認: 契約条件内で当社

オーナーが担当

  • 清掃会社の選定・契約: オーナー
  • 清掃会社への直接指示: オーナー
  • 緊急現地対応: オーナー
  • 基本備品(シャンプー・コンディショナー・ボディソープ・洗濯洗剤): オーナー
  • 追加備品(歯ブラシ・スリッパ・追加タオル・芳香剤など): オーナー
  • 基本リネン・宿泊人数分のタオル: オーナー
  • 設備・家電の一次確認: オーナー
  • 内装・破損報告: オーナー
  • 清掃費: オーナー
  • 修理・交換・内装・家電の手配調整: オーナー
  • 修理・交換・内装・家電の費用: オーナー・実費

契約前に確定する項目

  • 法令・営業日数管理: 当社またはオーナー

30%+ Premium

向いている方: 清掃会社への品質指示と緊急現地対応に加え、清掃・基本リネン・指定基本備品を契約上限内で含む

StayJPが担当

  • 予約価格の調整: 当社
  • OTAチャネル・カレンダー管理: 当社
  • ゲストメッセージ対応: 当社
  • チェックイン・アウト案内: 当社
  • 宿泊者名簿管理: 当社
  • レビュー対応: 当社
  • 週次運営レポート(予約・売上・稼働率): 当社
  • 月次運営レポート: 当社
  • 月次精算報告書(売上・手数料・費用・オーナー支払額): 当社
  • 清掃スケジュール管理・予約情報共有: 当社
  • 予約変更・キャンセル日程の共有: 当社
  • 清掃完了報告・写真確認: 当社
  • 確認済みの未完了・遅延報告: 当社
  • 確認済み報告・写真に基づく清掃品質の是正依頼: 当社
  • 清掃会社の選定・契約: 当社
  • 清掃会社への直接指示: 当社
  • チェックアウト後の現地確認: 契約条件内で当社
  • 緊急現地対応: 当社
  • 基本備品(シャンプー・コンディショナー・ボディソープ・洗濯洗剤): 上限内で含む
  • 基本リネン・宿泊人数分のタオル: 上限内で含む
  • 設備・家電の一次確認: 当社
  • 内装・破損報告: 当社
  • 清掃費: 上限内で含む

オーナーが担当

  • 修理・交換・内装・家電の手配調整: オーナー
  • 修理・交換・内装・家電の費用: オーナー・実費

契約前に確定する項目

  • 追加備品(歯ブラシ・スリッパ・追加タオル・芳香剤など): 追加料率を事前協議
  • 法令・営業日数管理: 当社またはオーナー

清掃費 · 修理・交換・内装・家電の費用

清掃費、リネン、消耗品、修理費、現場業務の条件はプランごとに異なります。

01

清掃費

  • 10% Light: オーナー
  • 15% Standard: オーナー
  • 20% Pro: オーナー
  • 30%+ Premium: 上限内で含む

02

基本リネン・宿泊人数分のタオル

  • 10% Light: オーナー
  • 15% Standard: オーナー
  • 20% Pro: オーナー
  • 30%+ Premium: 上限内で含む

03

基本備品(シャンプー・コンディショナー・ボディソープ・洗濯洗剤)

  • 10% Light: オーナー
  • 15% Standard: オーナー
  • 20% Pro: オーナー
  • 30%+ Premium: 上限内で含む

04

修理・交換・内装・家電の費用

  • 10% Light: オーナー・実費
  • 15% Standard: オーナー・実費
  • 20% Pro: オーナー・実費
  • 30%+ Premium: オーナー・実費

歯ブラシ・スリッパ・追加タオル・芳香剤などの追加備品の+αは、領収書精算ではなく事前合意した料率です。修理・交換・内装・家電の手配調整と外部費用は全プランでオーナーが担当・負担します。法令・営業日数管理は契約に応じて当社またはオーナーが担当し、税金・OTA手数料は別途です。

運営手数料以外の費用と契約条件

清掃費、リネン、消耗品、修理費、現場業務の条件はプランごとに異なります。

  • 10% Light: オーナー · 15% Standard: オーナー · 20% Pro: オーナー · 30%+ Premium: 追加料率を事前協議

オーナーが担当

手数料とあわせて、StayJPが担う業務、オーナーに残る業務、別途費用をご比較ください。

01

10% Light

  • レビュー対応: オーナー
  • 月次運営レポート: オーナー
  • 清掃スケジュール管理・予約情報共有: オーナー
  • 予約変更・キャンセル日程の共有: オーナー
  • 清掃完了報告・写真確認: オーナー
  • 確認済みの未完了・遅延報告: オーナー
  • 確認済み報告・写真に基づく清掃品質の是正依頼: オーナー
  • 清掃会社の選定・契約: オーナー
  • 清掃会社への直接指示: オーナー
  • チェックアウト後の現地確認: オーナー
  • 緊急現地対応: オーナー
  • 基本備品(シャンプー・コンディショナー・ボディソープ・洗濯洗剤): オーナー
  • 追加備品(歯ブラシ・スリッパ・追加タオル・芳香剤など): オーナー
  • 基本リネン・宿泊人数分のタオル: オーナー
  • 設備・家電の一次確認: オーナー
  • 内装・破損報告: オーナー
  • 清掃費: オーナー
  • 修理・交換・内装・家電の手配調整: オーナー
  • 修理・交換・内装・家電の費用: オーナー・実費

02

15% Standard

  • 確認済み報告・写真に基づく清掃品質の是正依頼: オーナー
  • 清掃会社の選定・契約: オーナー
  • 清掃会社への直接指示: オーナー
  • チェックアウト後の現地確認: オーナー
  • 緊急現地対応: オーナー
  • 基本備品(シャンプー・コンディショナー・ボディソープ・洗濯洗剤): オーナー
  • 追加備品(歯ブラシ・スリッパ・追加タオル・芳香剤など): オーナー
  • 基本リネン・宿泊人数分のタオル: オーナー
  • 設備・家電の一次確認: オーナー
  • 内装・破損報告: オーナー
  • 清掃費: オーナー
  • 修理・交換・内装・家電の手配調整: オーナー
  • 修理・交換・内装・家電の費用: オーナー・実費

03

20% Pro

  • 清掃会社の選定・契約: オーナー
  • 清掃会社への直接指示: オーナー
  • 緊急現地対応: オーナー
  • 基本備品(シャンプー・コンディショナー・ボディソープ・洗濯洗剤): オーナー
  • 追加備品(歯ブラシ・スリッパ・追加タオル・芳香剤など): オーナー
  • 基本リネン・宿泊人数分のタオル: オーナー
  • 設備・家電の一次確認: オーナー
  • 内装・破損報告: オーナー
  • 清掃費: オーナー
  • 修理・交換・内装・家電の手配調整: オーナー
  • 修理・交換・内装・家電の費用: オーナー・実費

04

30%+ Premium

  • 修理・交換・内装・家電の手配調整: オーナー
  • 修理・交換・内装・家電の費用: オーナー・実費

現地確認と緊急現地出動

契約した日程の現地確認と、事故・故障時の緊急訪問は別業務です。

01

チェックアウト後の現地確認

20%と30%+の現地確認は、対応地域・回数・時期などの契約条件内で含まれます。緊急現地対応は現地確認と別業務で、20%はオーナー、30%+は当社が担当します。

  • 10% Light: オーナー
  • 15% Standard: オーナー
  • 20% Pro: 契約条件内で当社
  • 30%+ Premium: 契約条件内で当社

02

緊急現地対応

20%と30%+の現地確認は、対応地域・回数・時期などの契約条件内で含まれます。緊急現地対応は現地確認と別業務で、20%はオーナー、30%+は当社が担当します。

  1. 0110% Light: オーナー
  2. 0215% Standard: オーナー
  3. 0320% Pro: オーナー
  4. 0430%+ Premium: 当社

プラン選択前によくある質問

清掃会社への直接指示

10% Light: オーナー · 15% Standard: オーナー · 20% Pro: オーナー · 30%+ Premium: 当社

チェックアウト後の現地確認

10% Light: オーナー · 15% Standard: オーナー · 20% Pro: 契約条件内で当社 · 30%+ Premium: 契約条件内で当社 20%と30%+の現地確認は、対応地域・回数・時期などの契約条件内で含まれます。緊急現地対応は現地確認と別業務で、20%はオーナー、30%+は当社が担当します。

緊急現地対応

10% Light: オーナー · 15% Standard: オーナー · 20% Pro: オーナー · 30%+ Premium: 当社 20%と30%+の現地確認は、対応地域・回数・時期などの契約条件内で含まれます。緊急現地対応は現地確認と別業務で、20%はオーナー、30%+は当社が担当します。

清掃費

10% Light: オーナー · 15% Standard: オーナー · 20% Pro: オーナー · 30%+ Premium: 上限内で含む 30%+の清掃費・基本リネン・宿泊人数分のタオル・シャンプー・コンディショナー・ボディソープ・洗濯洗剤は契約上限内で含まれます。補充は定期清掃・訪問時に行い、別途・緊急補充は追加料率を事前協議します。 歯ブラシ・スリッパ・追加タオル・芳香剤などの追加備品の+αは、領収書精算ではなく事前合意した料率です。修理・交換・内装・家電の手配調整と外部費用は全プランでオーナーが担当・負担します。法令・営業日数管理は契約に応じて当社またはオーナーが担当し、税金・OTA手数料は別途です。

週次運営レポート(予約・売上・稼働率)

全プランで週次運営レポートと月次精算報告書を提供します。15%以上はレビュー・清掃日程・確認済み運営課題をまとめた月次運営レポートを追加し、提出日と形式は契約で確定します。

相談時に確認する契約条件

  • 20%と30%+の現地確認は、対応地域・回数・時期などの契約条件内で含まれます。緊急現地対応は現地確認と別業務で、20%はオーナー、30%+は当社が担当します。
  • 30%+の清掃費・基本リネン・宿泊人数分のタオル・シャンプー・コンディショナー・ボディソープ・洗濯洗剤は契約上限内で含まれます。補充は定期清掃・訪問時に行い、別途・緊急補充は追加料率を事前協議します。

物件住所と必要な管理範囲をお知らせください

遠隔運営の範囲と現場業務の可否を確認し、比較対象となるプランをご案内します。

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