民泊・ホテル運営 シミュレーションツール
民泊 収益シミュレーション
運営管理 手数料・清掃回数・OTA手数料を調整して、あなたの物件の想定純利益を即座に計算できます。
民泊 収益シミュレーション
月間売上と清掃費を入力すると、運営管理 会社の管理プラン別の純利益と損益分岐点を瞬時に計算します。
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15%
全国相談可15% スタンダード
業務負担軽減 / 基本運用委託
含まれるサービス
- Lightプラン全機能を含む
- 清掃業者手配・スケジュール管理
- 価格調整へのコメント
- レビュー対応
- 月次レポート
含まれないサービス
- 近隣/騒音トラブル対応
- 評点・レビュー集中管理
- 消耗品管理
- 設備点検
個別収益分析の相談に申し込む
地域制限なし
民泊運用委託・民泊管理プランの比較
すべての申請者が住宅宿泊管理業者による同一コンプライアンスチェックを受けます。サービス提供は地域と物件タイプによって異なります。
10%
10% ライト
運用委託初めて / テスト段階
全国相談可
地域制限なし含まれるサービス
- 24時間ゲストメッセージ対応
- 宿泊者名簿管理 (法令必須)
- 簡易売上/稼働率レポート
- OTAチャンネル・カレンダー管理
- チェックイン案内
含まれないサービス
- 清掃スケジュール管理
- 清掃品質チェック
- レビュー管理
- 現地トラブル対応
こんな方におすすめ
初めて、またはテスト中のホスト
運用委託が初めて、または小規模でテストしてみたい方
- •運用委託の流れを知りたい
- •宿泊者名簿管理など法的義務を果たしたい
- •簡易レポートで状況だけ確認したい
分析カード
シミュレーションごとに重点改善ポイントを提示します。
稼働率アップ余地
+6%
地域需要から算出した追加販売可能泊数。
清掃コスト目安
￥7.8万
レビュー維持に必要な推奨清掃予算。
ADRベンチマーク
￥1.8万
類似物件の平均宿泊単価。
損益分岐泊数
11
固定費を回収するために必要な泊数。
- • OTAデータを週次で同期。
- • 地域税や宿泊税を自動反映。
- • 個別モデルが必要な場合はアナリストにご相談ください。
入力から改善まで
ステップ 1
データ準備
PMSやOTAのエクスポートを用意し、シミュレーターへ読み込み。
ステップ 2
前提を調整
価格戦略・手数料・清掃頻度をシナリオ比較。
ステップ 3
示唆を確認
運営体制や改善ポイントを特定。
ステップ 4
実行計画
結果をstayjpストラテジストと共有し、実行に移します。