2026年実務基準
清掃品質が民泊の成否を決める
コストではなく『投資』としての清掃戦略
東京民泊のレビュー低下の原因、その約70%は清掃関連だということをご存知でしょうか？
価格や立地も重要ですが、最終的にゲストが評価するのは『清潔感』という滞在体験そのものです。
本記事では、激戦区・東京で生き残るための清掃業者選びの基準を解説します。
東京の清掃費相場
ワンルーム
8,000〜12,000円
1LDK
12,000〜18,000円
※エリアやゴミ回収、リネン交換条件により変動します。
失敗しないための5つの選定基準
1. 写真報告の徹底
全ての箇所（水回り、ベッド、備品等）の清掃後写真が必須です。
2. チェックリスト管理
消耗品補充や破損確認まで含まれる詳細なリストが必要です。
3. 緊急トラブル対応
鍵の紛失や深夜の突発対応が可能かを確認してください。
4. レビュー連動意識
ゲストの声を意識し、品質改善を自律的に行う業者が理想です。
5. 専任・固定担当
毎回スタッフが違うと品質がブレるため、担当固定を推奨します。
StayJPの清掃クオリティ
私たちは『スーパーホスト』の称号を守り続けるために、独自の厳格な基準で清掃を管理しています。
- 二重チェック体制
- 写真報告の即時共有
- 在庫・備品のデジタイズ管理
まとめ：最安ではなく『最良』を選ぶ
清掃費を数千円削ってレビューを落とすのは、年間数百万円の損失に繋がります。
レビューを守れる業者こそが、長期的な利益を最大化するパートナーです。