객실이 늘수록 분산되는 운영
객실마다 재고와 요금이 어긋남
여러 OTA와 객실 유형을 따로 갱신하면 판매 중지나 요금 차이를 놓치기 쉽습니다.
단기·장기 투숙 안내가 혼재
숙박일수에 따라 청소, 비품, 문의가 달라 하나의 안내만으로 운영하기 어렵습니다.
청소와 입실 준비가 연결되지 않음
체크아웃, 청소 완료, 객실 확인 공유가 늦으면 다음 체크인에 영향을 줍니다.
오너가 매일 조정자가 됨
OTA, 게스트, 청소팀 연락이 흩어져 시설 측에 판단과 연락이 집중됩니다.
여러 객실을 하나의 운영 흐름으로
기존 PMS·OTA·현장 체계를 확인하고 계약에서 합의한 범위를 공통 운영 절차로 연결합니다.
운영 분담 정리
| 영역 | 시설 측 | StayJP 수탁 후보 |
|---|---|---|
| 허가·행정 절차 | 시설 측 보유·대응 | 운영 조건으로 확인 |
| 예약·요금 | 방침과 승인 조건 | OTA·재고·요금 운영 |
| 현장 업무 | 설비·업체 정보 | 청소·객실 태스크 연계 |
실제 수탁 범위는 시설 허가, 소재지, 객실 수, 기존 인력을 확인한 뒤 계약으로 정합니다.
시설 정보를 공유해 상담계약 후 정비하는 운영 항목
OTA·PMS
객실 유형별 재고, 판매 제한, 요금, 예약 변경 운영
투숙 유형별 안내
단기·장기 투숙에 맞춘 체크인과 시설 안내
하우스키핑
청소, 린넨, 소모품, 객실 확인 태스크 연계
오너 보고
예약, 매출, 운영 이슈를 합의한 형식으로 공유
이런 시설이 대상입니다
한 동형 아파트먼트호텔
여러 객실의 운영 기준과 연락 경로를 통일하려는 시설
장기 체류형 숙박시설
투숙일수에 맞춰 요금, 청소, 안내를 설계하려는 시설
기존 운영 인수인계
허가와 OTA 자산을 유지하면서 운영 담당을 바꾸려는 시설
부분 수탁 검토 시설
기존 직원을 유지하고 OTA나 게스트 응대만 분리하려는 시설
아파트먼트호텔 운영 수탁 FAQ
아파트먼트호텔은 독립된 허가 유형인가요?
아닙니다. 아파트먼트호텔은 시설 명칭·운영 형태이며 여관업법상 독립 허가 유형이 아닙니다. 시설별로 실제 여관·호텔 영업 또는 간이숙소 영업 허가와 운영 형태를 확인합니다.
StayJP가 호텔 허가를 보유하고 운영하나요?
여관업 허가는 시설 측이 보유합니다. StayJP의 주택숙박관리업자 등록은 민박 관리 등록이며 호텔 허가가 아닙니다. 당사는 계약에서 합의한 호텔 운영 업무를 수탁합니다.
허가 신청이나 갱신도 의뢰할 수 있나요?
StayJP는 허가 신청·갱신 절차를 대행하지 않습니다. 필요하면 제휴 행정서사를 소개하고, 당사는 허가가 완료된 시설의 운영 범위를 확인합니다.
시설에 맞는 운영 분담을 정하세요
소재지, 허가 유형, 객실 수, 기존 인력, 위탁할 업무를 공유해 주시면 현재 수탁 가능한 범위와 조건을 안내합니다.