Operaciones de alojamiento con responsabilidades claras.
En Tokio operamos minpaku notificados, hoteles pequeños y ryokan, apartahoteles y carteras de varios alojamientos. Antes del contrato definimos quién ejecuta, aprueba y paga OTA, atención, precios, limpieza e informes.
Nuestro registro puede verificarse en el listado público del MLIT. Gestionamos minpaku como gestor registrado; hoteles y ryokan conservan los permisos aplicables de la instalación.
WHO WE WORK WITH
Elija un alcance operativo para las necesidades reales de su alojamiento.
Para quienes deciden la delegación operativa, partimos del tipo de alojamiento y su estructura actual para definir tareas, responsabilidades y costes.
Propietarios y anfitriones minpaku
Aclare la carga de gestión directa, el cambio de gestor, las obligaciones legales, la limpieza y los costes.
Para propietarios minpakuHoteles pequeños y ryokan
Mantenga el equipo y la hospitalidad mientras reparte OTA, precios, atención al huésped y limpieza.
Para hoteles y ryokanApartahoteles
Conecte inventario, precios, atención al huésped y limpieza en edificios completos o múltiples habitaciones.
Para apartahotelesEmpresas y propietarios de varias instalaciones
Alinee responsabilidades, costes, aprobaciones e informes operativos entre alojamientos.
Para operaciones multi-instalaciónSeis responsabilidades que aclarar antes de delegar
Identifique quién ejecuta, instruye, aprueba y paga cada tarea
Contrato, instrucciones y pago de limpieza
- Quién contrata a la empresa de limpieza
- Quién da instrucciones directas de mejora
- Si la limpieza está incluida o se paga aparte
- Quién aprueba repeticiones y trabajos extra
Revisión presencial frente a emergencia
- Se confunden revisiones programadas y salidas urgentes
- Zona, horario y frecuencia no están definidos
- No hay responsable inicial para llaves o equipos
- No está asignado quién paga salida y reparación
Traspaso desde el gestor actual
- Titularidad y permisos de las OTA sin confirmar
- Sin fecha de cambio para reservas y guías
- Alcance de llaves y limpieza poco claro
- Quedan liquidaciones y reservas con responsabilidad abierta
Inventario de edificio y habitaciones
- Habitaciones, tarifas y canales usan definiciones distintas
- Inventario y cambios tienen responsables diferentes
- Proponente y aprobador de precios no están claros
- Las reglas varían entre instalaciones
Decisiones que requieren al propietario
- Límites de descuento y reembolso sin fijar
- Compras y proveedores extra sin aprobación definida
- Coordinador y pagador de reparaciones poco claros
- Contactos y orden de decisión de emergencia sin definir
Definición de ingresos, costes e informes
- Ingresos y comisiones OTA usan bases distintas
- Honorarios y costes externos están mezclados
- Campos semanales y mensuales sin definir
- Problemas y decisiones no quedan registrados
Prepare la tabla de responsabilidades antes de firmar.
Revisamos la operación actual y reunimos tareas, costes, aprobaciones e informes en una sola vista.
Revisar operación y traspaso
Confirmamos instalación, permisos, OTA, reservas, limpieza, llaves, liquidación y condiciones de cambio.
Alcance de traspaso definido
Asignar tareas, aprobaciones y costes
Fijamos ejecutor, instructor directo, aprobador y pagador de cada tarea en el plan y contrato.
Menos vacíos de responsabilidad
Unificar informes y liquidación
Ordenamos reservas, ingresos, costes, limpieza, incidencias y decisiones en la frecuencia y formato contratados.
Historial de decisiones revisable
Compare registro, responsabilidades y operaciones
Compare quién hace qué y qué se registra, no el tamaño de la empresa ni promesas de resultados.
Registro oficial verificable
Para minpaku aceptamos la gestión dentro del contrato como gestor registrado ante el MLIT y la distinguimos de los permisos hoteleros.
Responsabilidades comparables por plan
Compare OTA, huéspedes, limpieza, revisiones, emergencias y contrato de limpieza tarea por tarea.
Registros operativos consistentes
Tras el contrato compartimos reservas, ingresos, costes aplicables, limpieza e incidencias según fuente y frecuencia acordadas.
Conectamos operaciones, ingresos, inmueble e informes.
StayJP organiza la actividad de alojamiento en cuatro áreas, no como una simple gestión de reservas. Las responsabilidades se confirman según instalación, dirección, plan y contrato.
Hospitality Operations
Gestionamos la experiencia del huésped y el trabajo diario desde la reserva hasta la liquidación y el informe operativo.
Revenue Management
Ordenamos demanda, anticipación de reserva y canales para apoyar decisiones de precio y distribución.
RevPAR e ingresos
Property Operations
Separamos limpieza, lencería, fotos, inspecciones y emergencias según plan y cobertura confirmada.
Lencería y suministros básicos
Multi-property Reporting
Tras el contrato informamos reservas, ingresos, costes, limpieza e incidencias verificadas con definiciones comunes para cada alojamiento.
Separación de ingresos y costes
Alcance de responsabilidades común
Indicadores operativos principales
Resumen de tarifas
Vista rápida de los planes de revenue share del 10% al 30%+
Compare la tarifa, las tareas de StayJP, las tareas del propietario y los costes adicionales.
10% Light
OTA y atención al huésped; el propietario gestiona limpieza y trabajo presencial
Consultar alcance del servicio
- Coordinación de limpieza e información de reservas: Propietario
- Inspección presencial tras el check-out: Propietario
- Respuesta local de emergencia: Propietario
15% Standard
Operación remota con calendario de limpieza, revisión de fotos, reseñas e informes
Consultar alcance del servicio
- Coordinación de limpieza e información de reservas: StayJP
- Inspección presencial tras el check-out: Propietario
- Respuesta local de emergencia: Propietario
20% Pro
Añade a Standard la inspección tras el check-out definida en contrato
Requiere revisar la dirección
- Coordinación de limpieza e información de reservas: StayJP
- Inspección presencial tras el check-out: StayJP dentro de las condiciones contractuales
- Respuesta local de emergencia: Propietario
30%+ Premium
Añade instrucciones directas de calidad a limpieza y respuesta local de emergencia, con limpieza, ropa básica y artículos designados dentro de límites contractuales
Requiere revisar la dirección
- Coordinación de limpieza e información de reservas: StayJP
- Inspección presencial tras el check-out: StayJP dentro de las condiciones contractuales
- Respuesta local de emergencia: StayJP
Honorarios basados en ingresos. El plan 30%+ incluye limpieza y consumibles básicos dentro del contrato; en los planes 15% y 20% la limpieza es adicional, y en todos los planes se añaden OTA, pagos e impuestos.
Notas de transparencia
- La disponibilidad se confirma por la dirección del inmueble, no por la residencia del propietario
- El plan Pro (20%) necesita verificación de dirección dentro de la zona de servicio
- Los resultados reales dependen de ubicación y temporada y no pueden garantizarse
Blog e Insights
Estrategias y tendencias de mercado del equipo experto de StayJP.
Premios y reconocimientos verificados en establecimientos gestionados por StayJP
Publicamos únicamente resultados por establecimiento respaldados por certificados oficiales o pruebas actuales de la plataforma.
Alojamiento gestionado gana premio Booking.com 2026
Un alojamiento gestionado por StayJP recibió el Traveller Review Award 2026 de Booking.com. Presentamos el resultado por alojamiento y los criterios oficiales.
Airbnb Favorito de Huéspedes | 5,0 con 7 reseñas
Un alojamiento gestionado por StayJP fue seleccionado como Favorito de Huéspedes de Airbnb. La prueba del 15 de agosto de 2026 muestra 5,0 con 7 reseñas como resultado del alojamiento.
Defina el alcance desde la dirección y la operación actual.
No necesita un expediente completo; empiece con los datos que ya conoce.
Enviar la consulta no confirma el contrato ni el inicio de operaciones.