Servicios de gestión Minpaku
Definimos el alcance registrado y contractual, y asumimos reservas, limpieza, atención, registro de huéspedes e informes por área de trabajo.
La operación de minpaku abarca reservas, OTA, limpieza y atención al huésped. La Gestión de Alojamiento Residencial comprende las funciones legales de la ley japonesa. StayJP (N.º F05636) especifica alcance, responsabilidades y costes adicionales en cada contrato.
Gestión de Reservas y Precios
- Gestión unificada multi-OTA
- Ajuste de precios basado en demanda
- Gestión de inventario y prevención de dobles reservas
Coordinación y registro de limpieza
- Gestión automatizada de horarios de limpieza
- Verificación de calidad con fotos después de completar
- Inspecciones regulares del gerente de campo
Comunicación con Huéspedes y Creación de Guías
- Soporte multilingüe (JP/EN/CN/KR)
- Respuesta de emergencia 24/7
- Guías de check-in e información local
Registro de huéspedes y datos para informes
- Creación de registro legal de huéspedes
- Gestión conforme a ley de privacidad
- Datos de estancias para informes periódicos
Informes de Ingresos
- Informes detallados de ingresos mensuales
- Acceso a dashboard en tiempo real
- Análisis de rendimiento competitivo
Contrato único que cubre las funciones de gestión exigidas por la ley japonesa.
Consultar nuestro número de registro, alcance y canal de quejas
Instantánea en video
Observa cómo stayjp automatiza despachos, mensajes y reportes en todo Japón.
Preguntas frecuentes sobre gestión de Airbnb y minpaku
Preguntas habituales antes de contratar nuestros servicios.
¿Cuál es la diferencia entre "gestión" y "operación" de minpaku?
La operación de minpaku es el término general para reservas, OTA, limpieza y atención. La Gestión de Alojamiento Residencial se refiere a las funciones legales de la ley japonesa. El contrato puede combinar ambos alcances.
¿Hasta dónde llega el alcance del servicio?
Asumimos las tareas de reservas, limpieza, atención, registro e informes indicadas en el plan y contrato elegidos. Consulte la página de Gestión de Alojamiento Residencial para el detalle.
¿Qué zonas cubren?
Vea cada página de área para la cobertura actual y detalles del mercado local.
¿Cómo se estructuran las tarifas?
Los planes vinculados a ingresos van del 10% al 30%+. La página de precios y la cotización previa al contrato indican tareas incluidas y costes adicionales, como limpieza.
¿Qué los diferencia de otras gestoras?
Somos un Gestor de Alojamiento Residencial registrado ante el MLIT y publicamos número de registro, alcance, tarifas, condiciones contractuales y canal de quejas.