Gestionamos alojamientos notificados dentro del alcance contratado
StayJP gestiona operaciones de alojamientos ya notificados conforme a la ley japonesa. No tramitamos permisos ni notificaciones. Las responsabilidades de OTA, precios, huéspedes, limpieza y trabajo presencial se delimitan en el plan y el contrato.
国土交通大臣(01)第F05636号
BCROSSB Inc.
Última revisión: 2026-08-15
Registro y alcance contractual
Estar registrado no significa asumir sin condiciones todas las tareas y costes. Revisamos categoría legal, ubicación, limpieza existente y alcance solicitado, y registramos las responsabilidades de StayJP, propietario y especialistas externos en el contrato.
Highlights
- Operador registrado n.º F05636 para gestión de minpaku
- El servicio básico comienza tras el permiso o notificación exigidos
- Responsabilidades separadas en 10% Light, 15% Standard, 20% Pro y 30%+ Premium
- No se garantizan ingresos, ocupación, valoraciones ni resultados de limpieza
Trabajo separado por plan y contrato
Para cada inmueble se identifican ejecutor, instructor, responsable del coste, aprobador, zona y excepciones.
Operación básica en todos los planes
- Calendarios OTA y cambios o cancelaciones
- Tarifas y estancia mínima
- Mensajes al huésped e instrucciones de entrada
- Registro de huéspedes, informe de ingresos y ocupación y liquidación de comisión
Alcance de limpieza de Standard y Pro
- Standard: coordinación de limpieza y transmisión de reservas
- Standard: recepción de informes o fotos y aviso de retrasos confirmados
- Standard excluye órdenes directas al limpiador e inspección presencial
- Pro: inspección y solicitudes de mejora tras revisar zona y contrato
Alcance adicional de Premium
- Órdenes directas a limpieza e inspecciones contratadas
- Comprobación inicial de equipos y reporte de daños
- Respuesta presencial urgente según contrato
- Limpieza, ropa de cama y básicos dentro del límite; extras con porcentaje adicional acordado previamente
Propietario y profesionales habilitados
- Permisos y notificaciones corresponden al propietario y profesionales habilitados; podemos presentar un administrativo asociado
- Coordinación y costes de reparación, sustitución, interior y electrodomésticos corresponden al propietario en todos los planes
- Proveedores externos, impuestos y comisiones OTA se separan de la comisión de gestión
- Criterio fiscal, declaración, presentación y representación corresponden al asesor fiscal del propietario
Condiciones de atención al huésped
No prometemos un número fijo de idiomas ni respuesta inmediata. Canales y horarios se fijan en el contrato.
- OTA y canales utilizados
- Idiomas necesarios
- Horario ordinario
- Separación entre consultas nocturnas y emergencias
- Aprobación del propietario para reembolsos o gastos
Proceso de contratación
Confirmamos inmueble y responsabilidades antes de elegir un plan aceptable.
1. Compartir datos
Revisamos dirección, categoría legal, habitaciones, OTA y limpieza.
2. Confirmar trabajo y zona
Ordenamos tareas, inspección, emergencias y aprobación de gastos.
3. Fijar plan y contrato
Responsabilidades, extras, límites, informes, plazo y rescisión quedan por escrito.
4. Traspaso e inicio
Confirmamos accesos, reservas, comunicaciones y limpieza antes de fijar la fecha.
Responsabilidad del propietario tras delegar
Algunas decisiones y costes permanecen con el propietario.
| Self-management | StayJP | |
|---|---|---|
| Reservas y precios | El propietario configura y actualiza | StayJP gestiona dentro de su autoridad |
| Limpieza | El propietario informa al limpiador | Coordinación desde Standard |
| Inspección presencial | El propietario comprueba | 20% Pro y 30%+ Premium tras revisar zona y contrato |
| Respuesta urgente presencial | El propietario organiza | Premium según condiciones del contrato |
| Reparación, sustitución y obras | El propietario decide, organiza y paga | Responsabilidad del propietario en todos los planes |
Confirmar zona de servicio
Tokio es nuestro foco operativo, pero no prometemos aceptación nacional inmediata. Decidimos tras revisar dirección y estructura local.
Evidencia disponible antes del contrato
Publicamos registro, empresa y responsabilidades de los planes.
Guías antes de delegar
Explican regulación y selección de gestores.
Preguntas sobre gestión de minpaku
Confirme trabajo, coste, zona y responsabilidades antes del contrato.
¿Cuál es el servicio básico de StayJP?
Gestionamos reservas, precios, comunicación, limpieza e informes dentro del contrato tras el permiso o notificación exigidos.
¿Tramitan permisos o notificaciones?
No. Podemos presentar un administrativo asociado cuando sea necesario.
¿Standard da órdenes directas al limpiador?
No. Standard coordina fechas, transmite reservas, recibe informes o fotos y comunica al propietario los retrasos confirmados.
¿Pro ofrece inspección en cualquier lugar?
No. Depende de dirección, zona confirmada, frecuencia, horario, coste y demás condiciones.
¿La inspección incluye salida urgente?
No. Son trabajos distintos. La respuesta urgente de Premium también sigue el contrato.
¿StayJP organiza reparaciones o sustituciones?
La coordinación y los costes de reparación, sustitución, interior y electrodomésticos corresponden al propietario en todos los planes.
¿Qué incluye Premium?
Incluye inspecciones contratadas, órdenes a limpieza, comprobación inicial de equipos, reporte de daños y respuesta urgente presencial. Limpieza, ropa de cama y básicos se incluyen dentro del límite contractual.
¿Cuáles son el plazo y la rescisión?
El plazo estándar es de 12 meses con renovación automática. Se cancela sin penalización con aviso al correo designado de un mes para 10%–20% o tres meses para 30%+.
Confirme el alcance para su inmueble
Comparta dirección, categoría, habitaciones, OTA, limpieza y necesidades presenciales. Comprobaremos el alcance contratable.