Comisiones de gestión minpaku | Comparar 10%–30%+
Compare responsabilidades, condiciones presenciales, límites incluidos y costes separados de los cuatro planes
El porcentaje de gestión por sí solo no muestra el coste total de delegar una operación minpaku.
La comisión de gestión está vinculada a los ingresos del alojamiento. La base de cálculo y el tratamiento de reembolsos, cancelaciones, impuestos y limpieza se fijan en el contrato.
Las comisiones se calculan sobre los ingresos de alojamiento. Las comisiones de OTA y pago, y los impuestos, se liquidan aparte en todos los planes. No se garantizan ingresos ni reseñas.
Comparación detallada de planes operativos
OTA y atención al huésped; el propietario gestiona limpieza y trabajo presencial
Operación remota con calendario de limpieza, revisión de fotos, reseñas e informes
Añade a Standard la inspección tras el check-out definida en contrato
Añade instrucciones directas de calidad a limpieza y respuesta local de emergencia, con limpieza, ropa básica y artículos designados dentro de límites contractuales
10% Light
OTA y atención al huésped; el propietario gestiona limpieza y trabajo presencial
Consultar alcance del servicio
15% Standard
Operación remota con calendario de limpieza, revisión de fotos, reseñas e informes
Consultar alcance del servicio
20% Pro
Añade a Standard la inspección tras el check-out definida en contrato
Requiere revisar la dirección
30%+ Premium
Añade instrucciones directas de calidad a limpieza y respuesta local de emergencia, con limpieza, ropa básica y artículos designados dentro de límites contractuales
Requiere revisar la dirección
Comisión sobre ¥500.000 de ingresos de alojamiento
10% Light
¥50.000
OTA y atención al huésped; el propietario gestiona limpieza y trabajo presencial
15% Standard
¥75.000
Operación remota con calendario de limpieza, revisión de fotos, reseñas e informes
20% Pro
¥100.000
Añade a Standard la inspección tras el check-out definida en contrato
30%+ Premium
¥150.000+
Añade instrucciones directas de calidad a limpieza y respuesta local de emergencia, con limpieza, ropa básica y artículos designados dentro de límites contractuales
Este ejemplo calcula solo la comisión de gestión. La factura y liquidación reales dependen de la base contractual, reembolsos, cancelaciones, impuestos, comisiones OTA, limpieza, artículos adicionales y costes externos.
Dos decisiones antes de comparar porcentajes
Trabajo que conserva el propietario
Decida primero qué coordinación de limpieza, control de calidad y equipos puede seguir gestionando.
Coste total
Sume limpieza, consumibles y comisiones externas, y compare el mismo alcance.
Lista previa al contrato
- Definición de los ingresos de alojamiento usados para calcular la comisión
- Cómo afectan al cálculo los reembolsos, cancelaciones, impuestos y limpieza
- Responsabilidades de StayJP y del propietario en cada plan
- Zona, frecuencia y momento aplicables a las inspecciones del 20% y 30%+
- Condiciones que separan la inspección presencial de la respuesta local urgente
- Límites contractuales de limpieza, ropa básica y consumibles designados del 30%+
- Tarifa acordada para artículos adicionales y responsabilidad del propietario sobre reparaciones, sustituciones, obra, pedidos de electrodomésticos y costes externos
- Plazo, renovación automática, preaviso de terminación y método de notificación
Una empresa que declara registro y alcance desde el principio
Como gestor de alojamiento registrado por el MLIT, StayJP separa antes del contrato el trabajo delegado y las responsabilidades del propietario.
Consultar registro y alcance de gestión residencialPreguntas sobre precios
Q1.Instrucción directa a la empresa de limpieza
10% Light: Propietario · 15% Standard: Propietario · 20% Pro: Propietario · 30%+ Premium: StayJP
Q2.Inspección presencial tras el check-out
10% Light: Propietario · 15% Standard: Propietario · 20% Pro: StayJP dentro de las condiciones contractuales · 30%+ Premium: StayJP dentro de las condiciones contractuales La inspección presencial se incluye en 20% Pro y 30%+ Premium dentro de la zona, frecuencia, momento y demás condiciones contractuales. La respuesta local de emergencia es independiente: en 20% Pro corresponde al propietario y en 30%+ Premium a StayJP.
Q3.Respuesta local de emergencia
10% Light: Propietario · 15% Standard: Propietario · 20% Pro: Propietario · 30%+ Premium: StayJP La inspección presencial se incluye en 20% Pro y 30%+ Premium dentro de la zona, frecuencia, momento y demás condiciones contractuales. La respuesta local de emergencia es independiente: en 20% Pro corresponde al propietario y en 30%+ Premium a StayJP.
Q4.Coste de limpieza
10% Light: Propietario · 15% Standard: Propietario · 20% Pro: Propietario · 30%+ Premium: Incluido con límites En 30%+, limpieza, ropa básica, toallas según huéspedes, champú, acondicionador, gel corporal y detergente se incluyen dentro de los límites contractuales. La reposición se realiza durante limpiezas o visitas programadas; una reposición separada o urgente usa un porcentaje adicional acordado previamente. El +alfa de artículos adicionales es un porcentaje acordado previamente, no un reembolso recibo por recibo. La coordinación de reparaciones, sustituciones, obras y electrodomésticos, junto con los costes externos, corresponde al propietario en todos los planes. La gestión normativa y de días operativos se asigna a StayJP o al propietario según el contrato. Los impuestos y las comisiones OTA se cobran aparte.
Q5.Informe operativo semanal (reservas, ingresos y ocupación)
Todos los planes incluyen un informe operativo semanal y un estado de liquidación mensual. Desde el 15% se añade un informe operativo mensual con reseñas, calendario de limpieza e incidencias verificadas; la fecha y el formato se fijan en el contrato.
Elija por el trabajo que conserva, no por la tasa más baja
Compartir zona del alojamiento y alcance necesario