민박 관리회사 수수료 10%·15%·20%·30%+ 비교
10%·15%·20%·30%+ 플랜의 책임, 현장 조건, 포함 한도와 별도 비용 비교
관리 수수료 비율만으로는 민박 운영대행의 총비용을 판단할 수 없습니다.
관리수수료는 숙박 매출에 연동됩니다. 계산 기준과 환불·취소·세금·청소비 반영 방식은 계약에서 확정합니다.
아래 수수료는 숙박 매출 기준입니다. OTA·결제 수수료와 소비세는 모든 플랜에서 별도이며, 매출이나 리뷰 결과를 보장하지 않습니다.
운영 플랜 상세 비교
OTA·게스트 대응 중심, 청소와 현장은 오너가 직접 관리
청소 일정·사진 확인과 리뷰·리포트까지 맡기는 원격 운영
Standard에 계약 조건에 따른 체크아웃 후 현장확인을 추가
청소업체 직접 품질 지시·긴급 현지 대응과 청소·기본 린넨·지정 기본 비품을 계약 한도 내 포함
10% Light
OTA·게스트 대응 중심, 청소와 현장은 오너가 직접 관리
업무 범위 상담
15% Standard
청소 일정·사진 확인과 리뷰·리포트까지 맡기는 원격 운영
업무 범위 상담
20% Pro
Standard에 계약 조건에 따른 체크아웃 후 현장확인을 추가
숙소 주소 확인 필요
30%+ Premium
청소업체 직접 품질 지시·긴급 현지 대응과 청소·기본 린넨·지정 기본 비품을 계약 한도 내 포함
숙소 주소 확인 필요
숙박 매출 50만 엔일 때 관리 수수료
10% 라이트
50,000엔
OTA·게스트 대응 중심, 청소와 현장은 오너가 직접 관리
15% Standard
75,000엔
청소 일정·사진 확인과 리뷰·리포트까지 맡기는 원격 운영
20% 프로
100,000엔
Standard에 계약 조건에 따른 체크아웃 후 현장확인을 추가
30%+ 프리미엄
150,000엔~
청소업체 직접 품질 지시·긴급 현지 대응과 청소·기본 린넨·지정 기본 비품을 계약 한도 내 포함
관리 수수료만 계산한 예시입니다. 실제 청구·정산액은 계약상 계산 기준, 환불·취소, 세금, OTA 수수료, 청소비, 추가 비품과 외부 비용에 따라 달라집니다.
비율 비교 전에 정할 두 가지
오너가 남길 업무
청소 조율, 품질 확인, 설비 대응 중 직접 지속할 범위를 먼저 정합니다.
총비용
관리 수수료에 청소·소모품·외부 수수료를 더해 동일한 업무 범위끼리 비교합니다.
계약 전 확인 체크리스트
- 수수료 계산 대상이 되는 숙박 매출의 정의
- 환불·취소·세금·청소비를 수수료 계산에 반영하는 방법
- 플랜별 StayJP 담당과 오너 담당
- 20%·30%+ 현장확인의 대응지역·횟수·시점
- 현장확인과 긴급 현지 대응을 별도 업무로 취급하는 조건
- 30%+ 청소비·기본 린넨·지정 기본 비품의 계약 한도
- 추가 비품의 사전 합의 요율과 수리·교체·인테리어·전자제품 수배·발주·외부비용이 오너 담당이라는 점
- 계약기간·자동갱신·해지 통보기한과 통지방법
등록 정보와 비용 범위를 먼저 밝히는 관리회사
StayJP는 국토교통대신 등록 주택숙박관리업자로서 위탁 업무와 오너에게 남는 책임을 계약 전에 구분합니다.
등록번호와 주택숙박관리 업무 범위 확인요금 FAQ
Q1.청소업체 직접 지시
10% Light: 오너 · 15% Standard: 오너 · 20% Pro: 오너 · 30%+ Premium: 당사
Q2.체크아웃 후 현장 확인
10% Light: 오너 · 15% Standard: 오너 · 20% Pro: 계약 조건 내 당사 · 30%+ Premium: 계약 조건 내 당사 20%와 30%+의 현장확인은 대응지역·횟수·시점 등 계약 조건 내에서 포함됩니다. 긴급 현지 대응은 현장확인과 별도 업무이며 20%는 오너 담당, 30%+는 당사 담당입니다.
Q3.긴급 현지 대응
10% Light: 오너 · 15% Standard: 오너 · 20% Pro: 오너 · 30%+ Premium: 당사 20%와 30%+의 현장확인은 대응지역·횟수·시점 등 계약 조건 내에서 포함됩니다. 긴급 현지 대응은 현장확인과 별도 업무이며 20%는 오너 담당, 30%+는 당사 담당입니다.
Q4.청소비
10% Light: 오너 · 15% Standard: 오너 · 20% Pro: 오너 · 30%+ Premium: 한도 내 포함 30%+의 청소비·기본 린넨·숙박 인원수 기준 타월·샴푸·린스·바디샴푸·세탁세제는 계약 한도 내에서 포함됩니다. 보충은 정기 청소·방문 때 진행하며 별도·긴급 보충은 +α 추가 비율을 사전 협의합니다. 칫솔·슬리퍼·추가 타월·방향제 등 추가 비품의 +α는 영수증 정산이 아니라 사전 합의한 비율입니다. 수리·교체·인테리어·전자제품 수배·조정과 외부 비용은 전 플랜에서 오너가 담당하고 부담합니다. 법령·영업일수 관리는 계약에 따라 당사 또는 오너가 담당하며, 세금·OTA 수수료는 별도입니다.
Q5.주간 운영 리포트 (예약·매출·가동률)
모든 플랜은 주간 운영 리포트와 월간 정산보고서를 제공합니다. 15% 이상은 리뷰·청소 일정·확인된 운영 이슈를 정리한 월간 운영 리포트를 추가하며, 전달일과 형식은 계약에서 확정합니다.